Das liegt daran, dass bei einem Immobilienverkauf für Erbengemeinschaften sehr viele rechtliche Dinge vorher zu klären sind, um einen anschließenden Streit zu vermeiden.

Im ersten Schritt muss sehr sorgfältig recherchiert und die rechtlichen Seiten abgeklärt werden. 

Diese Daten und Fakten werden dann in übersichtlicher Form elektronisch gespeichert. 

Gutachter sind teuer und kosten viel Geld, schnell sind 4.000 bis 8.000 Euro ausgegeben und Sie besitzen einen neuen dicken Stapel Papier. Leider bringt Ihnen das nicht viel und Ihr Vermögen ist geschrumpft. 

Mit unserer über 40-jährigen Erfahrung im deutschsprachigen Raum haben wir eine enorme Datenbank aufgebaut. Zudem greifen wir auch auf externe Spezial-Datenbanken zu. 

Die jeweiligen Unterlagen und die Vorgehensweise sind von Objekt zu Objekt unterschiedlich.  

Über 10% der notariellen Kaufverträge in Deutschland scheitern, was verschieden Gründe hat: Falsche Angaben, falsche Quadratmeter, unvollständige Dokumente, etc. etc.. 

Das alles ist vielen Verkäufern nicht bekannt. Unwissenheit kann für aber sehr teuer werden. 

Ein Notar ist eine Person die aufgrund ihm gemachter Vorgaben einen notariellen Kaufvertrag beurkundet und protokolliert. Mehr nicht. Ob dieser ausgewogen ist, ist nicht sichergestellt. 

Wenn Sie falsche Angaben, Zahlen, Quadratmeter, Flächen, baurechtliche, kaufmännische oder nicht richtige Angaben gemacht haben, haften Sie auch dafür. Der Käufer kann Sie auch nach dem Vollzug des Kaufvertrages in Regress nehmen. Dieses Problem verkennen die meisten Besitzer.  

1. Käufer zahlt den Notar nicht.  

2. Käufer zahlt die Gebühren nicht.  

3. Käufer zahlt die Grunderwerbsteuer nicht.

4. Jetzt müssen Sie als Verkäufer diese Kosten bezahlen. 

Auch eine Finanzierungsbestätigung einer Bank, ist nur ein Stück Papier. Diese kann von der Bank jederzeit widerrufen werden. Steht in den AGB der jeweiligen Banken. 

Wir haben schon vor über 30 Jahren eine Lösung hierfür gefunden.

Wir bereiten die Immobilie sorgfältig vor, mit allen Daten und Fakten. 

Wir prüfen gewissenhaft die rechtliche Situation.  

Wir fertigen professionelle Fotos und eine treffende Beschreibung an. 

Wir bereiten das ausführliche Exposé vor. 

Für die lokale Abwicklung suchen wir die besten Makler der jüngsten Vergangenheit aus. Wir überprüfen deren Verkaufserfolge – und ob sie für Ihre Immobilie passen. 

Jetzt schließen wir mit dem ausgewählten Makler einen schriftlichen Vertrag. Dieser kann von unserer Seite täglich gekündigt werden. Das bietet Ihnen Sicherheit und so arbeitet der beste und erfolgreichste Makler für Sie. 

Der Makler erhält von uns genaue Vorgaben, wo und wie Ihre Immobilie angeboten wird. Der gesamte Ablauf und die alle Tätigkeiten der Makler werden von uns laufend überwacht und dokumentiert. Sie erhalten von uns per E-Mail Statusberichte. So wissen Sie immer, wo wir gerade bei Ihrem Verkauf stehen. 

Ihre Immobilie sollte in allen relevanten Verkaufs-Portalen angezeigt werden (derzeit ca. 100). Zusätzlich nutzen wir unsere Netzwerke und die Netzwerke der an uns vertraglich gebundenen Makler. 

Sämtliche Abschluss-Verkaufsverhandlungen werden nicht von den Maklern geführt, sondern nur von uns. Dadurch wissen wir immer, wo und wie wir für Sie den besten und höchsten Preis erzielen. 

Den Kaufvertrag bereitet ein bewährter Notar nach unseren Vorgaben für Sie vor. Diesen erhalten Sie rechtzeitig zur Prüfung. Erst wenn Sie zustimmen, wird der notarielle Kaufvertrag geschlossen. 

Wir sichern Sie so ab, dass Sie nicht mit Ihrem privaten Geld haften müssen.

Es ist nun leicht zu erkennen, dass mit uns und unserem Verkaufssystem eine viel höhere Zahl an Kaufinteressenten für Ihr Objekt akquiriert werden kann. Dadurch erreichen wir für Sie den idealen Kaufpreis für Ihre Immobilie.  

Wir wollen uns nicht loben, aber es macht uns schon etwas stolz, dass wir meistens ein vielfaches an Kaufinteressenten haben. 

Das Honorar hierfür ist ein Bruchteil von dem Mehrerlös und Erfolg den Sie durch uns erzielen.

1. Bezahlung bei Erfolg

2. Festpreis-Vereinbarung

3. Stundenhonorar

4. Monatliche Pauschale

Für weitere Information senden Sie uns bitte eine E-Mail.

Die ganz Sparsamen sagen jetzt, das kann ich doch alles alleine. Leider sehen wir viele scheitern oder bares Geld verschenken!

Dann sind Sie in einer Person: Rechtsanwalt, Notar, Bauexperte, Bauingenieur, Architekt, Behördenfachmann, Designer, Fotograf, Texter, Computerspezialist, Presenter, Verkaufsprofi und Verhandlungsexperte.